1982〜1992年築, 専有面積45.03㎡〜65.03㎡の平均販売価格
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セザール東大宮
埼玉県さいたま市見沼区東大宮四丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東大宮駅 徒歩8分
1987年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,228万円
40.5万円/㎡
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3,188
AI査定結果
推定相場価格
2,228万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,548万円
34.7万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月21日
セザール東大宮
2,280万円（41.4万円/㎡）/ 4階 / 55.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,280万円 | 41.4万円 | 4階 | 55.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/20 | 2,280万円 | 51.8万円 | 3階 | 44.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2026/01/09 | 2,480万円 | 45.1万円 | 4階 | 55.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 1,000万円 | 24.8万円 | 4階 | 40.25㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/05 | 2,300万円 | 52.2万円 | 2階 | 44.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,280万円 | 31.8万円 | 4階 | 40.25㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | セザール東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅8分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/28 | スカイパレス東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅4分 | 1,720万円 | 32.2万円 | 53.35㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/14 | サーパス東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅5分 | 3,230万円 | 47.2万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2026/01/19 | コスモ大宮東 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅9分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/18 | センチュリー東大宮III さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 2,450万円 | 39.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/16 | コスモ大宮グレイスコート さいたま市見沼区深作三丁目 | 東大宮駅29分 | 1,790万円 | 32.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション大宮大和田 さいたま市見沼区大和田町二丁目 | 大和田駅7分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/04 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.08㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/23 | シャルマンコーポ大宮七里3棟 さいたま市見沼区大字新堤 | 七里駅11分 | 1,790万円 | 31.5万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/16 | シャルマンコーポ大宮七里3棟 さいたま市見沼区大字新堤 | 七里駅11分 | 1,790万円 | 31.5万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。